Description

Villa contemporaine de prestige au cœur du Golf de Noria – Marrakech

Située dans le cadre exclusif et verdoyant du très recherché Golf de Noria à Marrakech, cette élégante villa contemporaine développe environ 410 m² habitables et s’érige sur un terrain paysagé de 560 m². Profitant d’une implantation idéale sur trois façades, la propriété offre un cadre de vie paisible où luxe, confort et architecture moderne se rencontrent harmonieusement.

Un intérieur pensé pour le confort et l’élégance

La villa propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés :

5 suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants

Double salon lumineux aux volumes généreux, idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère raffinée

Cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et une ergonomie moderne

Toilettes invités et chambre de personnel discrètement intégrée

Architecture répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech

Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir détente et convivialité :

Piscine chauffée à débordement avec jacuzzi intégré, créant un superbe effet miroir

Jardin paysager luxuriant, planté d’essences exotiques telles que palmier mexicain, bambou et faux bananier

Système d’arrosage automatique assurant un entretien facile des espaces verts

Rooftop aménageable offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas

Stationnement privé pour deux véhicules

Équipements modernes et prestations haut de gamme

La villa bénéficie d’installations technologiques et de finitions de grande qualité :

Domotique intelligente permettant la gestion à distance des équipements de la maison

Isolation renforcée grâce au double vitrage et aux doubles cloisons, assurant confort thermique et acoustique

Climatisation gainable dans l’ensemble des pièces de vie

Matériaux et finitions sélectionnés avec soin pour un niveau de prestation premium

Une localisation privilégiée

Implantée au sein de la résidence sécurisée du Golf de Noria, cette propriété profite d’un environnement naturel calme tout en restant à proximité des principaux axes, restaurants, golfs et commodités de Marrakech.

Prix : 8 500 000 MAD (environ 772 000 €)

Cette villa constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme, très recherché par une clientèle internationale.

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